Estimation théorique
Boulevard D Orimont De Feletz,19600 Saint Pantaléon de Larche (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard D Orimont De Feletz,19600-Saint Pantaléon de Larche indique un avis de valeur compris entre 199.000€ et 225.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.990€ et 2.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.034€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.034€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chartrier-Ferrière (19047), comprenant 372 habitants est de 6,78€, soit un loyer théorique mensuel de 678€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 861€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.034€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.034€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chartrier-Ferrière (19047), comprenant 372 habitants est de 6,78€, soit un loyer théorique mensuel de 678€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 861€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-19 | 123 | BD ORIMONT DE FELETZ | 5 | 85 | 520 | 163000€ | 1918€ |
2020-05-19 | 84 | AV J B GALANDY | 4 | 76 | 623 | 115000€ | 1513€ |
2022-06-13 | 88 | AV J B GALANDY | 4 | 76 | 494 | 135000€ | 1776€ |
2022-07-13 | 211 | BD ORIMONT DE FELETZ | 4 | 76 | 496 | 162200€ | 2134€ |
2022-05-11 | 110 | BD ORIMONT DE FELETZ | 3 | 69 | 0 | 155000€ | 2246€ |
2021-11-29 | 110 | BD ORIMONT DE FELETZ | 3 | 71 | 0 | 133000€ | 1873€ |
2022-12-07 | 110 | BD ORIMONT DE FELETZ | 3 | 73 | 0 | 155030€ | 2124€ |
2022-11-16 | 110 | BD ORIMONT DE FELETZ | 4 | 84 | 0 | 172000€ | 2048€ |
2021-05-04 | 477 | BD PASTEUR | 5 | 86 | 524 | 110000€ | 1279€ |
2021-08-10 | 114 | AV J B GALANDY | 5 | 96 | 700 | 175000€ | 1823€ |
2019-05-22 | 274 | BD ORIMONT DE FELETZ | 4 | 100 | 1377 | 210600€ | 2106€ |
2022-10-24 | 81 | AV J B GALANDY | 4 | 76 | 493 | 186000€ | 2447€ |
2021-06-02 | 152 | IMP DES SAULES | 5 | 88 | 440 | 175000€ | 1989€ |
2021-04-13 | 216 | RUE CHARLES BEAUDELAIRE | 5 | 105 | 535 | 202700€ | 1930€ |
2022-02-18 | 343 | BD PASTEUR | 5 | 96 | 451 | 185000€ | 1927€ |
2019-11-14 | 122 | AV J B GALANDY | 3 | 66 | 395 | 136850€ | 2073€ |
2019-12-20 | 68 | AV J B GALANDY | 5 | 129 | 344 | 167000€ | 1295€ |
2021-08-20 | 126 | AV J B GALANDY | 4 | 76 | 437 | 138500€ | 1822€ |
2019-09-04 | 157 | IMP DES SAULES | 6 | 103 | 650 | 142000€ | 1379€ |
2020-05-29 | 25 | IMP DES SAULES | 6 | 99 | 868 | 162000€ | 1636€ |
2019-08-20 | 358 | BD PASTEUR | 5 | 114 | 567 | 209900€ | 1841€ |
2022-08-22 | 358 | BD PASTEUR | 5 | 114 | 567 | 240001€ | 2105€ |
2021-06-15 | 85 | RUE ARAGON | 4 | 94 | 539 | 263800€ | 2806€ |
2022-01-19 | 57 | AV J B GALANDY | 4 | 76 | 615 | 176000€ | 2316€ |
2022-06-01 | 46 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 135 | 552 | 180000€ | 1333€ |
2019-07-01 | 95 | AV J B GALANDY | 4 | 76 | 425 | 161950€ | 2131€ |
2020-12-29 | 93 | AV J B GALANDY | 4 | 96 | 627 | 110000€ | 1146€ |
2021-08-03 | 100 | RUE VEZERA | 5 | 105 | 653 | 260000€ | 2476€ |
2021-02-25 | 37 | RUE COLETTE | 3 | 95 | 509 | 183100€ | 1927€ |
2019-08-19 | 49 | AV J B GALANDY | 5 | 96 | 746 | 127700€ | 1330€ |
2023-03-23 | 115 | RUE JEAN AIME VILLENEUVE | 4 | 94 | 700 | 236500€ | 2516€ |
2020-05-06 | 205 | BD PASTEUR | 4 | 76 | 451 | 180000€ | 2368€ |
2019-08-23 | 217 | AV DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 105 | 915 | 167000€ | 1590€ |
2021-12-01 | 254 | AV DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 91 | 470 | 118980€ | 1307€ |
2020-07-17 | 141 | AV DU 11 NOVEMBRE 1918 | 6 | 113 | 384 | 112000€ | 991€ |
2021-11-18 | 33 | AV J B GALANDY | 3 | 66 | 365 | 142500€ | 2159€ |
2020-12-16 | 402 | AV DU 11 NOVEMBRE 1918 | 7 | 81 | 770 | 145000€ | 1790€ |
2022-02-10 | 31 | AV J B GALANDY | 5 | 117 | 432 | 117000€ | 1000€ |
2022-09-22 | 522 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 215 | 1306 | 268284€ | 1248€ |
2021-02-18 | 416 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 95 | 421 | 170000€ | 1789€ |
2021-07-01 | 80 | RUE DU RIEU TORD | 5 | 89 | 42352 | 648520€ | 7287€ |
2020-09-24 | 358 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 96 | 393 | 145000€ | 1510€ |
2022-03-31 | 21 | RUE LEON DAUTREMENT | 5 | 108 | 787 | 296000€ | 2741€ |
2020-01-02 | 260 | RUE DU MOULIN | 4 | 67 | 500 | 127000€ | 1896€ |
2021-05-31 | 48 | N RN 89 | 4 | 75 | 868 | 123000€ | 1640€ |
2022-01-21 | 33 | IMP DES LILAS | 4 | 94 | 323 | 160999€ | 1713€ |
2022-02-21 | 57 | RUE EDMOND MICHELET | 4 | 85 | 780 | 205000€ | 2412€ |
2019-12-27 | 30 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 75 | 684 | 104000€ | 1387€ |
2021-06-23 | 98 | RUE GEORGE SAND | 4 | 104 | 286 | 172000€ | 1654€ |
2020-12-23 | 138 | N RN 89 | 4 | 62 | 0 | 115000€ | 1855€ |
2019-07-22 | 108 | RUE RENE LACOMBE | 4 | 121 | 476 | 181000€ | 1496€ |
2019-09-20 | 140 | RUE DU MOULIN | 5 | 74 | 450 | 163300€ | 2207€ |
2021-10-14 | 84 | RUE RENE LACOMBE | 4 | 77 | 481 | 129000€ | 1675€ |
2022-06-03 | 15 | AV J B GALANDY | 4 | 110 | 450 | 183000€ | 1664€ |
2022-10-04 | 93 | RUE BLERIOT | 4 | 94 | 343 | 195000€ | 2074€ |
2020-12-17 | 33 | IMP EDMOND MICHELET | 4 | 90 | 713 | 168000€ | 1867€ |
2022-03-23 | 33 | IMP EDMOND MICHELET | 4 | 90 | 713 | 245000€ | 2722€ |
2019-10-17 | 10 | AV J B GALANDY | 8 | 90 | 567 | 164000€ | 1822€ |
2023-02-22 | 205 | BD PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 151 | 966 | 300000€ | 1987€ |
2021-08-19 | 186 | RUE GEORGE SAND | 3 | 68 | 362 | 155000€ | 2279€ |
2021-02-05 | 70 | RUE MOZART | 5 | 104 | 436 | 210000€ | 2019€ |
2020-12-07 | 46 | AV PIERRE MEYJONADE | 7 | 272 | 1330 | 347800€ | 1279€ |
2019-06-24 | 176 | BD PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 88 | 480 | 154589€ | 1757€ |
2021-10-19 | 4 | AV J B GALANDY | 3 | 64 | 475 | 140000€ | 2188€ |
2020-08-19 | 50 | RUE DU MOULIN | 4 | 70 | 454 | 105000€ | 1500€ |
2019-07-12 | 50 | RUE DU MOULIN | 4 | 70 | 454 | 125000€ | 1786€ |
2020-12-10 | 101 | BD PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 73 | 484 | 140000€ | 1918€ |
2022-08-04 | 10 | RUE EDGAR DEGAS | 4 | 83 | 0 | 120000€ | 1446€ |
2022-04-28 | 12 | RUE EDGAR DEGAS | 4 | 83 | 0 | 146300€ | 1763€ |
2021-08-24 | 17 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 83 | 0 | 120000€ | 1446€ |
2019-08-06 | 19 | RUE PAUL CEZANNE | 3 | 69 | 0 | 100000€ | 1449€ |
2022-09-14 | 21 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 83 | 0 | 151400€ | 1824€ |
2022-12-16 | 22 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 83 | 0 | 149400€ | 1800€ |
2019-06-20 | 25 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 83 | 0 | 113000€ | 1361€ |
2019-06-19 | 27 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 83 | 0 | 118320€ | 1426€ |
2021-10-05 | 29 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 83 | 0 | 130000€ | 1566€ |
2022-03-25 | 3 | RUE EDGAR DEGAS | 4 | 83 | 0 | 140000€ | 1687€ |
2019-07-02 | 35 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 83 | 0 | 124000€ | 1494€ |
2022-03-22 | 42 | RUE PAUL CEZANNE | 3 | 70 | 0 | 130000€ | 1857€ |
2019-07-10 | 27 | BD PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 73 | 469 | 157000€ | 2151€ |
2022-08-11 | 204 | RUE GEORGES GUINGOUIN | 5 | 105 | 210 | 197232€ | 1878€ |
2020-01-06 | 396 | RUE DU CHAMP DU ROC | 3 | 140 | 816 | 230000€ | 1643€ |
2022-04-14 | 206 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 150 | 1951 | 407000€ | 2713€ |
2019-12-13 | 20 | RUE GEORGES GUINGOUIN | 3 | 74 | 624 | 149685€ | 2023€ |
2020-09-14 | 130 | CHE DE LA GALIVE | 3 | 77 | 500 | 180000€ | 2338€ |
2020-12-08 | 324 | RUE DES PICADIS | 4 | 85 | 620 | 185000€ | 2176€ |
2021-12-22 | 324 | RUE DES PICADIS | 4 | 85 | 620 | 201000€ | 2365€ |
2020-10-30 | 685 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 81 | 624 | 110000€ | 1358€ |
2022-01-21 | 70 | RUE DES CHAMPS | 5 | 108 | 736 | 317000€ | 2935€ |
2021-02-25 | 355 | RUE DE LAUMEUIL | 3 | 52 | 545 | 70000€ | 1346€ |
2019-12-18 | 363 | RUE DE LAUMEUIL | 3 | 52 | 462 | 46000€ | 885€ |
2020-10-07 | 38 | IMP DES CHAMPS | 5 | 98 | 818 | 194000€ | 1980€ |
2020-02-03 | 48 | IMP DES PRES | 5 | 138 | 663 | 268000€ | 1942€ |
2021-04-16 | 371 | RUE DE LAUMEUIL | 3 | 52 | 649 | 37000€ | 712€ |
2020-04-20 | 65 | CHE DE LA GALIVE | 3 | 80 | 633 | 145000€ | 1813€ |
2021-06-04 | 469 | RUE DE LAUMEUIL | 4 | 76 | 644 | 140000€ | 1842€ |
2022-07-04 | 120 | RUE DU COMBEIX | 4 | 134 | 739 | 314779€ | 2349€ |
2023-01-26 | 171 | RUE DES CHAMPS | 2 | 103 | 644 | 334700€ | 3250€ |
2023-03-20 | 499 | RUE DE LAUMEUIL | 4 | 75 | 658 | 135000€ | 1800€ |
2019-08-05 | 782 | RUE DES PICADIS | 3 | 75 | 861 | 162400€ | 2165€ |
2019-08-20 | 274 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 83 | 686 | 175000€ | 2108€ |
2022-07-20 | 810 | RUE DES PICADIS | 6 | 181 | 683 | 246200€ | 1360€ |
2021-08-19 | 153 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 111 | 715 | 292100€ | 2632€ |
2022-12-16 | 384 | RUE ROMAINE | 5 | 106 | 820 | 221000€ | 2085€ |
2020-06-02 | 6276 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 85 | 713 | 181000€ | 2129€ |
2021-09-16 | 5366 | PUYFAURE | 7 | 137 | 19418 | 200000€ | 1460€ |
2020-07-30 | 841 | RUE DES PICADIS | 8 | 240 | 1050 | 198725€ | 828€ |
2023-03-02 | 216 | AV DE LA MARQUISIE | 3 | 79 | 1372 | 135000€ | 1709€ |
2019-07-05 | 85 | IMP DES BIARS | 5 | 135 | 751 | 220000€ | 1630€ |
2019-08-26 | 165 | IMP DES BIARS | 6 | 183 | 986 | 275000€ | 1503€ |
2022-10-21 | 176 | RUE DE LAS FARINAS | 5 | 142 | 500 | 385000€ | 2711€ |
2022-06-09 | 23 | RUE DU PRE NEUF | 4 | 101 | 1072 | 247600€ | 2451€ |
2021-09-28 | 460 | AV DE LA MARQUISIE | 3 | 60 | 2985 | 110000€ | 1833€ |
2020-10-02 | 3 | RUE DE LAS FARINAS | 1 | 40 | 2523 | 23500€ | 588€ |
2020-10-02 | 3 | IMP DES TEMPLIERS | 4 | 77 | 260 | 146600€ | 1904€ |
2022-03-18 | 52 | PL COULOUMY | 5 | 121 | 550 | 156200€ | 1291€ |
2022-12-28 | 39 | PL COULOUMY | 4 | 55 | 43 | 60000€ | 1091€ |
2019-10-11 | 83 | ALL DES JONCS | 6 | 123 | 820 | 175000€ | 1423€ |
2021-05-03 | 31 | RTE DE LISSAC | 4 | 80 | 689 | 106500€ | 1331€ |
2020-01-10 | 27 | RTE DE LISSAC | 4 | 120 | 500 | 170000€ | 1417€ |
2022-01-10 | 82 | ALL DES CHENES | 4 | 91 | 758 | 203200€ | 2233€ |
2022-09-02 | 9011 | LES FOUGERES | 3 | 42 | 583 | 132900€ | 3164€ |
2022-08-08 | 63 | ALL DES CHENES | 5 | 111 | 581 | 193500€ | 1743€ |
2022-08-01 | 194 | RUE DE LA NADALIE | 4 | 119 | 500 | 328000€ | 2756€ |
2020-10-28 | 278 | AV DES ESCURES | 3 | 82 | 521 | 178500€ | 2177€ |
2022-08-05 | 22 | ALL DES TILLEULS | 4 | 98 | 657 | 190000€ | 1939€ |
2020-06-08 | 353 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 92 | 669 | 128000€ | 1391€ |
2022-10-03 | 29 | IMP DE L'AUZELOU | 5 | 104 | 569 | 217847€ | 2095€ |
2021-01-15 | 175 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 111 | 676 | 186000€ | 1676€ |
2019-11-18 | 344 | RTE DES MADELEINES | 4 | 101 | 693 | 162000€ | 1604€ |
2022-08-17 | 73 | AV DES ESCURES | 6 | 80 | 420 | 130000€ | 1625€ |
2021-11-19 | 95 | AV DU 18 JUIN | 4 | 92 | 830 | 185850€ | 2020€ |
2020-04-20 | 23 | IMP DE LA VERMINIERE | 5 | 113 | 500 | 220000€ | 1947€ |
2022-03-08 | 150 | RUE DE L OZELET | 4 | 117 | 1036 | 160420€ | 1371€ |
2021-09-16 | 403 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 102 | 532 | 195000€ | 1912€ |
2020-03-16 | 174 | RTE DES NICOUX | 5 | 184 | 3500 | 570000€ | 3098€ |
2020-05-22 | 13 | RUE ANTOINE DUBAYLE | 5 | 95 | 623 | 70000€ | 737€ |
2021-02-25 | 34 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 89 | 248 | 125000€ | 1404€ |
2020-02-13 | 22 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 89 | 253 | 95000€ | 1067€ |
2022-03-16 | 5 | CHE CHARLES TRENET | 6 | 130 | 1202 | 258000€ | 1985€ |
2020-02-15 | 5523 | AUX PLACES | 5 | 91 | 1178 | 105000€ | 1154€ |
2022-10-24 | 150 | IMP DU PIGEONNIER | 5 | 135 | 2000 | 269420€ | 1996€ |
2022-07-08 | 15 | RUE JEAN BAPTISTE SIORAT | 3 | 42 | 726 | 213000€ | 5071€ |
2022-06-13 | 5769 | AUX PLACES | 4 | 100 | 3040 | 238000€ | 2380€ |
2022-06-15 | 14 | RUE JEAN BAPTISTE SIORAT | 4 | 79 | 611 | 213290€ | 2700€ |
2020-07-15 | 12 | RUE JEAN BAPTISTE SIORAT | 6 | 160 | 624 | 240000€ | 1500€ |
2022-06-13 | 4 | RUE DOC JEAN MARIE SERRE | 5 | 105 | 550 | 200542€ | 1910€ |
2021-05-05 | 48 | RUE JULES DALOU | 5 | 88 | 669 | 110000€ | 1250€ |
2020-12-29 | 50 | AV DU 18 JUIN | 5 | 144 | 500 | 144000€ | 1000€ |
2021-04-14 | 18 | RUE JOSEPHINE BAKER | 4 | 94 | 469 | 201000€ | 2138€ |